全球热议:如何在纽约建造自己的家
建造自己的家需要时间和耐心。在纽约州，您需要确保从您建造的土地到您使用的材料的一切都符合州建筑法，包括纽约的环境法规和消防法规。无论您在本州的哪个地方建房，都需要专业团队来监督整个过程。即使看起来您每前进一步都要后退两步，但定制房屋的回报是值得付出努力的。
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步骤1
为建设融资。如有必要，获得银行贷款。权衡您的预算与整个纽约州的生活成本和房地产价格。例如，纽约市内或附近的任何建设项目都将比在人口较少、农村较多的北部地区建设更昂贵。
第2步
在纽约选择一块地来建造你的家。与房地产经纪人和总承包商合作，帮助您做出决定。房地产经纪人将帮助考虑因素，包括将供水和下水道管线引入您的财产的任何费用；公用事业服务的成本和可用性；以及允许的结构类型的任何契约限制。总承包商将帮助确保所选地段适合建设。
步骤 3
与建筑商或土地测量员合作进行土壤测试。并非您地段的所有部分都适合建设；某些区域的土壤可能无法支撑建筑物的重量或无法容纳地基材料。有关土壤测试要求，请参阅您所在地区的纽约当地建筑规范。
步骤4
选择你的房子计划。选择计划时，要么完全按照绘制的那样进行，要么与建筑师合作，根据您的预算、偏好和您正在建造的地块的具体特征进行修改。
步骤 5
与您的承包商和建筑师合作，确保您的计划符合纽约能源效率和防火标准。在申请建筑许可证之前，您必须能够证明您将符合建筑标准。国家要求包括所有天花板的高度至少为七英尺；所有卧室的消防安全紧急逃生路线。能源效率要求包括适当的绝缘和在房屋中至少一半的永久安装固定装置中使用节能照明。
步骤 6
向您所在地区的纽约当地建筑管理局申请建筑许可证。提交您的地块和建筑计划的文件，以表明您的项目符合当地分区和契约限制，并符合防火规范和能效要求。
步骤 7
聘请专业人士和分包商团队开始施工过程。您的总承包商可以为您推荐工人或组装船员。这些专业人员将能够按照所有全州和当地的建筑规范和法规建造您的房屋。
步骤 8
监督施工过程。确保您的团队与您合作并为您服务。预计并发症和延误。在纽约建房绝非易事。全程参与从地块的挖掘和打地基到粉刷、修整和收尾的整个过程。
步骤 9
施工完成后安排对房屋进行最终检查。您所在地区的纽约当地县或市建设主管部门必须进行最终检查，以确保该房产完全符合当地法规和限制。为您的建筑贷款提供资金的贷方也会在支付全部余额之前进行最终检查。
提示
如果您对自己的家有特定的要求，您可以选择更多地参与建造过程。如果您愿意，可以自己设计房屋或担任自己的总承包商，但您需要承担设计结构合理且符合纽约建筑规范的房屋的责任。
关键词： 建筑规范 最终检查 建筑许可证 能源效率 消防安全
